お部屋の印象を左右する一番のポイントは「清潔感」です。特にキッチンや洗面所などの水回りは念入りにチェックしましょう。シンクに洗い物が残っていると、それだけで印象が悪くなってしまいますので、案内前には必ず片付けておくことが大切です。

日中であっても全ての部屋の照明を点け、カーテンは開けておきましょう。買主様に「明るいお部屋だ」という第一印象を持ってもらうことが重要です。季節が合えば窓を開けて換気し、風通しの良さをアピールするのも効果的です。

物が少ない部屋ほど印象が良く、実際よりも広く見える効果があります。どのみち引越しの際には処分することになりますので、内覧のタイミングに合わせて不用品を片付けておくと一石二鳥です。

案内前はお風呂の使用を控え、餃子など匂いの残りやすい食事も避けるのがおすすめです。湿気や食べ物の匂いは部屋の印象に意外と影響しますので、事前の一手間が効果を発揮します。また、テレビなどの家電もあらかじめ消しておきましょう。

スリッパは弊社にて人数分をご用意いたしますので、売主様側でのご準備は不要です。お茶のご用意についても不要です。また、案内中はこちらから積極的に売り込むのではなく、買主様から聞かれたことに答える形で十分です。